Maison à vendre 8 pièces (79) CHATILLON-SUR-THOUET - 219 m² hab 4 à 6 ch - terrain environ 2500 m²
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bathrooms
3
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area
220 m2
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bedrooms
5
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land
2511 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in CHATILLON SUR THOUET
Avec ses 219 m² habitables (259 m² au sol), cette maison séduit dès l’entrée par sa luminosité et son architecture singulière, caractérisée par de grandes ouvertures cintrées, une pièce de vie atypique…
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste salon-séjour exposé sud, baigné de lumière largement ouvert sur la terrasse et le parc grâce à ses trois portes-fenêtres. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec l’espace de vie.
L’espace nuit de plain-pied comprend deux chambres avec placards (dont une avec point d’eau), une salle de bains spacieuse, un bureau ou lingerie, wc.
À l’étage, accessible par un élégant escalier, un palier dessert une grande chambre avec salle d’eau et wc, ainsi qu’une vaste pièce modulable laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux ou atelier.
Un véritable atout : une seconde entrée permet d’accéder à un espace indépendant comprenant séjour, chambre, salle d’eau, wc et cuisine/buanderie. Cet ensemble, accessible de plain-pied avec rampe extérieure, peut convenir à un logement indépendant, une activité libérale ou un projet locatif.
Cave et une chaufferie enterrées.
Un garage et un atelier indépendants complètent la propriété.
L’ensemble est implanté sur un superbe parc arboré, planté d’essences variées et d’arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et intime.
Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.943526
Additional information :
Total price including fees 240 000 €Price excluding fees 227 000 €
Fees payable by the buyer are 5.73% all taxes included
Location of the property : House 220 m2 for sale in CHATILLON SUR THOUET
Features of this property :
| 340 934 880 902 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 220 m² | |
| 219,70 m² | |
| 2 511 m² | |
| 3 | |
| 1970 | |
| South East |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 240 000 € | |
| 2 300 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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