Maison à vendre PLAIN PIED 4 pièces proche de CHAUNY (02)
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bathrooms
1
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area
65 m2
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bedrooms
1
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land
640 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CHAUNY
Cette propriété est située en campagne, au calme, à 15 minutes de Chauny, dans le triangle : Chauny / Soissons / Noyon.
Elle est composée en RDC : D'une chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine lumineuse et fonctionnelle qui offre un accès sur l'arrière de la maison, un dégagement vous mènera vers le WC et la salle d'eau avec douche italienne.
À l'étage, un grenier complétement aménageable ainsi qu'une chambre, vous permettront de profiter de stockage ou d'un beau potentiel de transformation.
Bâtie de manière individuelle, en briques, avec une toiture en ardoise (complètement entretenue en février 2025), la maison est cadastrée sur 640 m2 de terrain et vous offrira un bel espace clos en toute tranquillité.
Un grand jardin , avec portail et allée s'offre à vous.
idéal pour les moments en familles ou les animaux, avec vue sur les champs.
Si vous aimez les activités manuelles et/ou avez besoin de stockage, vous profiterez du confort de plusieurs grands bâtiments.
La maison pourra convenir aussi bien à ceux qui recherchent peu de travaux comme à ceux qui souhaitent transformer cette maison grâce au grenier aménageable complet et ses bâtiments.
Vous pourrez vous projeter immédiatement au sein de cette maison en prévoyant un rafraîchissement.
Ce bien a profité d'une rénovation complète entre 2002 et 2006, le système de chauffage par pompe à chaleur, les gouttières et la terrasse datent de 2022, la plomberie des WC et SDB ainsi que la porte d'entrée date de 2024.
Ce bien est classé D au niveau du DPE et vous offrira de faible consommation énergétique ainsi qu'une possibilité de louer immédiatement.
Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf.894905
Additional information :
Total price including fees 74 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 65 m2 for sale in CHAUNY
Features of this property :
| 340 937 496 142 | |
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| 4 | |
| 65 m² | |
| 640 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 74 000 € | |
| 340 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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