Maison à vendre 5 pièces CHEMILLY SUR YONNE (89)
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bathrooms
2
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area
130 m2
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bedrooms
3
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land
545 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CHEMILLY SUR YONNE
En exclusivité, venez découvrir cette belle demeure, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme et agréable, au cœur de Chemilly-sur-Yonne.
Cette maison de 130 m² habitables, aux sols en marbre et parquets massifs, vous séduira par son cachet préservé, ses beaux volumes et ses éléments anciens authentiques, comme ses cheminées.
Elle comprend :
Un vaste salon/séjour de 32 m², lumineux et chaleureux
Une cuisine indépendante de 14 m² à rénover, offrant un bel espace pour vos projets
Trois grandes chambres dont une au rez-de-chaussée (de 15 à 20 m²)
Un bureau de 12 m²
salle d’eau en rdc
Salle de bain à l ‘étage
Deux WC séparés
Une chaudière au gaz et possibilité de chauffage bois via la cheminée salon séjour
Le tout sur un terrain de 545 m², clos et arboré, avec :
Une véranda
Une cave saine
Une dépendance de 20 m² à rénover (atelier, rangement ou autre projet)
Une partie grenier aménageable
Les plus : des volumes généreux, des matériaux nobles, le charme de l’ancien et un cadre de vie paisible.
Quelques travaux à prévoir (menuiseries, cuisine, salle d’eau du bas, amélioration énergétique – DPE G), mais un fort potentiel pour faire revivre cette maison pleine d’histoire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.901800
Additional information :
Total price including fees 129 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in CHEMILLY SUR YONNE
Features of this property :
| 340 933 342 518 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 545 m² | |
| 2 | |
| 1860 |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 129 500 € | |
| 1 674 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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