Maison à vendre 5 pièces CHERBOURG EN COTENTIN (50)
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bathrooms
1
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area
92 m2
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bedrooms
3
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land
414 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CHERBOURG EN COTENTIN
Proche des écoles maternelles et primaires et du collège, des commerçants et de l'arrêt de bus pour l'autonomie des enfants.
Cette maison de 1968 édifiée sur un terrain de 414 m², se compose au rez-de-chaussée coté rue, entrée, chambre, garage, chaufferie et buanderie.
1er étage coté rue et rez-de-chaussée coté jardin, dégagement, salon cheminée, salle à manger, chambre, WC, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée avec sortie sur véranda et jardin.
Au 1er étage, palier, chambre, avec point d'eau ,(lavabo et WC), grenier pouvant être isolé et transformé en chambre supplémentaire.
Fenêtres en bois et PVC double vitrage.
Chauffage au gaz (chaudière BOSCH récente)
Jardin tout autour, pas de mitoyenneté.
Taxe Foncière 2025/ 1318€.
Tout fonctionne parfaitement, (plomberie et électricité), décoration et rafraichissement à prévoir.
à 20 minutes en voiture d'ORANO. Ramassage bus à proximité
à 10 minutes en voiture de NAVAL GROUP.
à 20 minutes en voiture de l'EPR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. Géorisques.gouv.fr
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ESTIMATION OFFERTE
J'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE.
De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel 07 63 16 03 69 - Réf.948203
Additional information :
Total price including fees 239 990 €Price excluding fees 225 000 €
Fees payable by the buyer are 6.66% all taxes included
Location of the property : House 92 m2 for sale in CHERBOURG EN COTENTIN
Features of this property :
| 340 935 700 117 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 92 m² | |
| 414 m² | |
| 1 | |
| 1968 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 239 990 € | |
| 1 398 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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