Maison 4 pièces + Double garage
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bathrooms
2
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area
107 m2
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bedrooms
3
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land
900 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CHEVROUX
À seulement 4 minutes de Pont-de-Vaux et 17 minutes de Mâcon, sur la commune de Chevroux, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant 107 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m², entièrement clos avec portail motorisé.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et donne un accès direct à une grande terrasse d'environ 37 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une buanderie attenante complète l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Un double garage de 32 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement très appréciable.
Côté confort et prestations :
-Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau,
-Climatisation par pompe à chaleur air/air,
-Très bonne isolation (Intérieur et extérieur),
-Menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium,
-Grande terrasse (Carrelée),
-Entièrement clos,
-Portail motorisé,
-Volets roulants motorisés,
-Tout-à-l'égout,
-Construction en briques de 2018,
-Aucun travaux à prévoir.
DPE : A - GES : A
Économe en énergie, lumineuse, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison séduira les familles comme les personnes à la recherche d'un bien récent où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET ou Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques :
Consommation d’énergie primaire : 49 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 26 kWh/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 242 549 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jérémy BORDET Entrepreneur Individuel 07 85 79 79 84 - Réf.961570
Additional information :
Total price including fees 288 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 107 m2 for sale in CHEVROUX
Features of this property :
| 340 939 641 375 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 107 m² | |
| 900 m² | |
| 2 | |
| 2018 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 288 000 € | |
| 630 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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