Maison à vendre 6 pièces CHILLEURS AUX BOIS (45)
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bathrooms
3
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area
184 m2
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bedrooms
5
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land
1500 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHILLEURS AUX BOIS
Dans le cœur du village, au calme cette jolie maison se dévoile…
Un très beau jardin vous accueille, taillé au cordeau par son propriétaire.
Cette ancienne ferme, se compose en 2 habitations mitoyennes.
Sur la gauche, la première habitation se compose ainsi :
3 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle de billard (qui peut faire office d’une grande chambre), 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 3 salles d’eau et 3 toilettes.
Sur la droite la seconde habitation comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.
Les +
Possibilités de créer à l’étage au moins 2 belles pièces plus une salle d’eau.
Les extérieurs et annexes
De l’autre côté de la maison on se laisse émerveiller par un second jardin de plus de 1000 m² très bien entretenu, à l’abri de regards, mêlant arbres fruitiers, fleurs et potager.
Une partie atelier et stockage de bois complètent cet extérieur.
2 garages et possibilité de rentrer un véhicule dans l’allée de l’entrée.
Points techniques et fonctionnels
DPE D
Chauffage électrique ancien, à revoir ; en revanche charpente, toiture et huisseries en très bon état.
Taxe foncière 1500 €
Cette maison séduira les amateurs de pierres anciennes, je serai ravie de vous la présenter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 417 566 - Greffe de ORLEANS) Cécile GUESDON VENNERIE Entrepreneur Individuel 06 48 70 77 91 - Réf.965798
Additional information :
Total price including fees 318 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 184 m2 for sale in CHILLEURS AUX BOIS
Features of this property :
| 340 935 898 571 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 184 m² | |
| 1 500 m² | |
| 3 | |
| 1900 | |
| West |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 318 000 € | |
| 1 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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