Maison à vendre 6 pièces CHILLEURS AUX BOIS (45)
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salles de bain
3
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superficie
184 m2
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chambres
5
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terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHILLEURS AUX BOIS
Dans le cœur du village, au calme cette jolie maison se dévoile…
Un très beau jardin vous accueille, taillé au cordeau par son propriétaire.
Cette ancienne ferme, se compose en 2 habitations mitoyennes.
Sur la gauche, la première habitation se compose ainsi :
3 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle de billard (qui peut faire office d’une grande chambre), 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 3 salles d’eau et 3 toilettes.
Sur la droite la seconde habitation comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.
Les +
Possibilités de créer à l’étage au moins 2 belles pièces plus une salle d’eau.
Les extérieurs et annexes
De l’autre côté de la maison on se laisse émerveiller par un second jardin de plus de 1000 m² très bien entretenu, à l’abri de regards, mêlant arbres fruitiers, fleurs et potager.
Une partie atelier et stockage de bois complètent cet extérieur.
2 garages et possibilité de rentrer un véhicule dans l’allée de l’entrée.
Points techniques et fonctionnels
DPE D
Chauffage électrique ancien, à revoir ; en revanche charpente, toiture et huisseries en très bon état.
Taxe foncière 1500 €
Cette maison séduira les amateurs de pierres anciennes, je serai ravie de vous la présenter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 417 566 - Greffe de ORLEANS) Cécile GUESDON VENNERIE Entrepreneur Individuel 06 48 70 77 91 - Réf.965798
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 318 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 184 m2 à vendre à CHILLEURS AUX BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 898 571 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 184 m² | |
| 1 500 m² | |
| 3 | |
| 1900 | |
| Ouest |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 318 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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