Authenticité et espace : grande maison mitoyenne en pierre avec 5 chambres à vendre à CHINDRIEUX avec garage et terrain proche du lac du Bourget, entre Aix-les-Bains et Annecy
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bathrooms
2
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area
199 m2
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bedrooms
5
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land
1240 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in CHINDRIEUX
Spacieuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses généreux volumes et sa distribution fonctionnelle.
Vous y trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une agréable terrasse d'environ 43 m², un salon indépendant, cinq chambres, un espace bureau ou salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
Classée DPE C, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à vous installer.
Cet ensemble immobilier se distingue également par ses extérieurs. À seulement quelques mètres de la maison, un charmant porche voûté ouvre sur la cour de l'ancien château, apportant un cachet unique aux lieux.
C'est par cette cour que vous accédez en toute sécurité, sans avoir à traverser de route, au grand garage indépendant ainsi qu'au terrain de plus de 1 200 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux pour les enfants ou simplement un agréable coin de nature pour profiter des beaux jours.
Située à deux pas des commerces, de l'école et du lac du Bourget, cette propriété vous séduira si vous êtes en quête d'une maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes, un environnement authentique et un cadre de vie privilégié. Et pourquoi pas pour une activité chambres d'hôtes?
Je serai ravie de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite. A bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.972787
Additional information :
Total price including fees 380 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 199 m2 for sale in CHINDRIEUX
Features of this property :
| 340 939 645 217 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 199 m² | |
| 1 240 m² | |
| 2 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 380 000 € | |
| 1 173 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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