Maison à vendre 5 pièces CLISSON (44)
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bathrooms
1
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area
67 m2
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bedrooms
3
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land
788 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CLISSON
A seulement 2 minutes du centre-ville de Clisson, laissez vous séduire par le potentiel de cette maison en pierre située en village, au cœur d’un environnement paisible avec une vue imprenable sur les vignes.
D’une surface habitable de 67m², cette maison à rénover se compose à l’étage d’une pièce de vie avec cheminée ouverte, d’une cuisine indépendante avec accès direct sur l’extérieur et offrant une magnifique vue dégagée, d’un dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau ainsi que les WC séparés.
La maison bénéficie d’un accès direct sur le jardin depuis la partie habitable, un véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur.
Implantée sur une parcelle de 788 m², elle dispose également de nombreuses dépendances en sous-sol : un garage de plus de 28m², une cave de 42 m² ainsi que deux pièces supplémentaires de 14 et 12 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement en habitable selon votre projet.
Ce bien offre un fort potentiel d’évolution et conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie dans un cadre privilégié.
Uniquement pour votre confort : Assainissement collectif tout à l’égout conforme, Chauffage au fioul, ouvertures PVC double vitrage, isolation des combles en 2013…
Je vous attends pour la visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.952189
Additional information :
Total price including fees 178 600 €Price excluding fees 168 500 €
Fees payable by the buyer are 5.99% all taxes included
Location of the property : House 67 m2 for sale in CLISSON
Features of this property :
| 340 936 034 703 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 67 m² | |
| 788 m² | |
| 1 | |
| 1920 | |
| North West |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 178 600 € | |
| 898 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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