CONTAMINE-SUR-ARVE – Maison individuelle T5 – 130 m² au sol – Terrain 810 m²
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bathrooms
1
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area
131 m2
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bedrooms
4
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land
810 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CONTAMINE SUR ARVE
Organisée sur plusieurs demi-niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
👉 Au niveau principal : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, donnant accès directement à la terrasse, ainsi qu’un WC visiteurs.
👉 Au niveau inférieur : une chambre avec salle d’eau, une buanderie avec adoucisseur et une pièce annexe aménagée en atelier avec de nombreux rangements, idéale pour skis, vélos ou bricolage.
👉 À l’étage : un espace bureau / coin TV, trois chambres et une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profitez d’une belle terrasse exposée sud avec pergola, d’un jardin arboré entièrement clos avec portail, ainsi que d’une cour intérieure, le tout sur une parcelle de 810 m².
👉 Aujourd’hui entièrement vide, la maison permet une projection immédiate et laisse place à vos envies d’aménagement.
L’emplacement, à proximité des commodités et des axes principaux, conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel et bien situé.
Une maison ne se décrit pas… elle se visite.
Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.953425
Additional information :
Total price including fees 495 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 131 m2 for sale in CONTAMINE SUR ARVE
Features of this property :
| 340 931 298 099 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 131 m² | |
| 106,02 m² | |
| 810 m² | |
| 1 | |
| 2005 | |
| South |
| Electric, Underfloor |
| 495 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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