Maison Bel Étage rénovée avec garage et sous-sol complet – Quartier Sainte-Germaine à Coudekerque-Branche
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bathrooms
2
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area
90 m2
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bedrooms
2
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land
160 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in COUDEKERQUE BRANCHE
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Au 1er étage, l'espace de vie chaleureux et spacieux s'ouvre sur une terrasse de 18m2 avec store banne, et complété par une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit se compose d'une spacieuse suite parentale de 18 m² au 2e étage, véritable cocon de confort avec sa salle de bain et son espace dressing.
Une seconde grande chambre en rez-de-chaussée, offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace adolescent ou télétravail). Vous pourrez aussi profiter d'une seconde salle d'eau avec coin buanderie en rez-de-chaussée et d'un toilette séparé.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage en rez de chaussée avec porte sectionnelle motorisée, d'un sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement ou atelier.
A l'extérieur un jardin de 80m2 agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité offre encore une seconde terrasse avec pergola bois.
Passons aux aspects techniques :
🪟 Menuiseries PVC de moins de 10 ans
🔥 Chaudière à condensation performante
🌬️ VMC
🌡️ Isolation refaite
⚡ Electricité refaite en 2016
🪵 Poêle à bois au rez de chaussée
En définitive, une maison clé en main, idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un bien fonctionnel avec de beaux espaces.
Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.957109
Additional information :
Total price including fees 225 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 90 m2 for sale in COUDEKERQUE BRANCHE
Features of this property :
| 340 938 819 934 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 90 m² | |
| 160 m² | |
| 2 | |
| 1960 | |
| South |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 225 000 € | |
| 1 650 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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