COURVILLE SUR EURE (28190) - Maison de plain pied, bâtie en 2020, d'une de surface -133 m², terrain clos de 671 m²
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bathrooms
1
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area
133 m2
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bedrooms
3
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land
671 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in COURVILLE SUR EURE
Située sur la commune de Courville-sur-Eure, à 1h15 de Paris (accès direct Gare Montparnasse), à proximité de la gare, des écoles et de tous les commerces.
De plain-pied, ce bien offre de très beaux volumes, à commencer par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte vers le séjour par une porte coulissante.
L'espace nuit, bien proportionné, se compose de trois grandes chambres : une première de 18 m², une seconde de 15 m² et une troisième de 13 m².
Une salle d'eau spacieuse de 9,43 m² vient compléter l'ensemble.
La maison dispose de prestations modernes garantissant un excellent confort thermique et une sécurité optimale :
chauffage par pompe à chaleur (PAC) air-eau, climatisation réversible, maison entièrement domotisée et équipée d'un système d'alarme.
L’assainissement est collectif et aux normes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et d'une grande terrasse, le tout sécurisé par une clôture et un portail électrique en aluminium.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.936296
Additional information :
Total price including fees 275 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 133 m2 for sale in COURVILLE SUR EURE
Features of this property :
| 340 935 125 766 | |
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| 5 | |
| 133 m² | |
| 671 m² | |
| 1 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 275 000 € | |
| 976 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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