Maison à vendre 4 pièces CROIX (59)
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bathrooms
1
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area
105 m2
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bedrooms
3
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land
137 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CROIX
À deux pas de la Mairie de Croix et du métro, cette maison d'environ 105 m² coche toutes les cases pour une famille qui veut du calme sans s'éloigner de rien. Commerces, écoles, piscine, transports : tout se fait à pied.
Ce qui fait la différence sur ce bien :
- Une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, qui donne de l'ampleur à toute la maison
- Une très grande cuisine, pensée pour la vie de famille
- Des espaces de vie avec de beaux volumes
- 3 chambres réparties sur deux étages
- Jardin et cave
Un quartier calme, résidentiel, à deux minutes à pied de tout
Agencement :
Au rez-de-chaussée : un grand salon et une grande cuisine avec sa belle hauteur sous plafond, accès direct au jardin.
Au premier étage : une chambre et une salle de bain.
Au deuxième étage : deux chambres
En sous-sol : une cave
Une maison pratique et confortable, dans un quartier où l'on peut tout faire à pied. Quelques finitions de décoration restent à envisager selon vos goûts, avec un beau potentiel de valorisation à la clé. Idéale pour une famille qui cherche à s'installer durablement, proche de tout, au calme.
Contactez moi pour organiser une visite sans tarder? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 977 619 - Greffe de LILLE) Mathias MANOSO Entrepreneur Individuel 06 30 78 01 20 - Réf.966406
Additional information :
Total price including fees 254 500 €Price excluding fees 245 000 €
Fees payable by the buyer are 3.88% all taxes included
Location of the property : House 105 m2 for sale in CROIX
Features of this property :
| 340 939 021 624 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 105 m² | |
| 137 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 254 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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