Cruet – Maison de village 95 m² avec grange et terrain de 1134 m²
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bathrooms
2
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area
95 m2
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bedrooms
3
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land
1184 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CRUET
Située au cœur du vignoble de Savoie, la commune de Cruet offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, proche de l’école et proche des transports, un emplacement recherché pour un projet d’achat immobilier en Savoie.
La maison développe environ 95 m² habitables et conserve le charme des maisons de village. Les espaces de vie sont chaleureux et la maison propose trois chambres, permettant d’envisager une résidence principale confortable.
À l’extérieur, la parcelle de 1134 m² entièrement clôturée offre un bel espace de jardin. Le terrain bénéficie d’un très bon ensoleillement et la présence d’un ruisseau sur la parcelle apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. Deux puits sont également présents sur le terrain.
La propriété dispose également d’une grange attenante, un véritable atout pour du stockage, un atelier ou pour envisager une extension de la maison selon votre projet.
La maison a été entretenue avec plusieurs améliorations récentes, notamment la toiture refaite en 2020 sur la maison et la grange, la façade rénovée en 2021, des menuiseries PVC gris anthracite, ainsi qu’un poêle à bois qui complète un chauffage électrique.
Ce bien à vendre peut parfaitement convenir pour une résidence principale ou pour un projet immobilier avec potentiel d’évolution.
Une maison de village avec du charme, du terrain et une belle dépendance, dans un environnement naturel agréable au cœur de la Savoie.
Cette maison ne se décrit pas, elle se visite.
Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande.
Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.
Julien
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. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf.943880
Additional information :
Location of the property : House 95 m2 for sale in CRUET
Features of this property :
| 340 933 474 779 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 95,33 m² | |
| 1 184 m² | |
| 2 | |
| South |
| Electric, Underfloor | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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