Maison de caractère entièrement rénovée 3 chambres habitable de plain pied
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bathrooms
1
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area
110 m2
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bedrooms
3
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land
420 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LA FERE
Soline Hardouin vous invite à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et agréable , tout en restant proche des commodités et des axes routiers à 5 minutes de La Fère.
Cette maison pleine de caractère séduit dès les premiers instants par son cachet unique, notamment grâce à sa tour arrondie, qui lui apporte une véritable identité et du charme. Associée à de superbes poutres apparentes, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une décoration soignée et harmonieuse.
Entièrement repensée il y a deux ans, elle propose aujourd’hui le confort du neuf dans un cadre plein de charme, avec des prestations de qualité et aucuns travaux à prévoir.
✨ Une rénovation complète et qualitative
Des travaux importants ont été réalisés récemment, comprenant notamment :
* Toiture entièrement refaite
* Isolation
* Électricité
* Plomberie
* Système de chauffage récent
* Aménagement complet de la maison
👉 Un bien sain, fiable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires en toute sérénité.
🏠 Au rez-de-chaussée :
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Elle s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec îlot central, pensé comme un véritable lieu de partage.
Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable ainsi qu’une salle de bain contemporaine récemment rénovée avec des matériaux actuels et de qualité. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
👉 La configuration de la maison permet une vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché.
🛏️ À l’étage :
L’étage, entièrement rénové, dévoile un espace nuit plein de charme et d’originalité.
Vous y trouverez une première chambre d’environ 12 m², située dans la superbe partie arrondie de la maison, offrant un cadre atypique et une ambiance chaleureuse.
Deux autres chambres complètent cet espace, mesurant respectivement 9 m² (environ 15 m au sol) et 10 m² (près de 18 m au sol), offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
🌳 Extérieurs et annexes :
La maison bénéficie d’un extérieur agréable comprenant une cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un coin jeux pour les enfants et animaux.
Un garage spacieux d’environ 30 m², véritable atout, permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement confortable. Celui-ci donne accès à une cave saine et fonctionnelle, parfaite pour le stockage ou l’organisation du quotidien.
🔥 Confort et performance énergétique : D et B
La maison offre un excellent niveau de confort grâce à un système de chauffage performant :
* Poêle à granulés installé il y a deux ans, apportant une chaleur douce et économique
* Radiateurs électriques à corps céramique, assurant une diffusion homogène de la chaleur
⭐ Les + du bien :
* Maison habitable de plain-pied
* 3 à 4 chambres
* Tour arrondie rare et pleine de charme
* Rénovation complète récente
* Toiture neuve
* Aucun travaux à prévoir
* Chauffage performant
* Poutres apparentes
* Maison décorée avec goût
* Cuisine moderne avec îlot
* Garage 30 m² + cave
* Secteur calme
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 436 165 - Greffe de SAINT QUENTIN) Soline HARDOUIN Entrepreneur Individuel 06 58 08 02 23 - Réf.953088
Additional information :
Total price including fees 157 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 110 m2 for sale in LA FERE
Features of this property :
| 340 932 837 584 | |
| 3 | |
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| 110 m² | |
| 420 m² | |
| 1 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 157 000 € | |
| 831 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
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