Maison à vendre Maison Contemporaine de Type 6 - Piscine - Terrain 1000m²
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bathrooms
4
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area
174 m2
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bedrooms
4
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land
999 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in DIJON
****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ******
A seulement 18 minutes du centre de Dijon, 12 min de St Apollinaire, venez découvrir cette maison contemporaine dans un environnement très au calme.
Accès possible au centre de Dijon en transport en commun, réseau de bus Mobigo.
Amateurs de volumes et d’architecture moderne avec du caractère, en campagne, tout en restant à proximité de Dijon? Ce bien est fait pour vous !!
Sur ses 2 niveaux, cette maison de 2009 saura vous faire succomber par les prestations de qualités. Vous apprécierez les volumes proposés par cet ensemble de plus de 170m² sur son beau terrain de quasi 1000m², son agencement, dans lequel il fait bon vivre.
Une belle entrée vous permettra en premier lieu d’accéder à un espace de vie proposant un ensemble salon/séjour de plus de 55m² lumineux par de belles baies vitrées et aéré, où vous pourrez recevoir amis ou famille pour passer de bons moments de convivialité.
A côté, une belle cuisine fonctionnelle et équipée de plus de 14m², avec cellier communicant.
Salon/Séjour et cuisine vous permettent un accès direct à l’espace extérieur qui comporte une grande terrasse idéalement exposée, une belle piscine chauffée et un jardin qui peut être facilement paysagé.
Un pool house et son abri viennent compléter les prestations extérieures de cette maison moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative. Cette chambre possède également un accès direct à l’espace extérieur.
Au niveau supérieur, après avoir emprunté un bel escalier, vous aurez une distribution efficace de l’espace nuit de la maison avec 3 belles chambres dont chacune d’entre elles possède sa propre salle d’eau ou salle de bain.
Parmi ces 3 chambres, l’une d’elles sort du lot, et s’apparente à la suite parentale de par sa superficie totale de près de 35m² (chambre, dressing, salle de douche et baignoire).
Cette suite donne accès à son balcon privatif de plus de 8m² avec l’environnement dégagé à perte de vue.
Pour les annexes, vous exploiterez un garage de plus de 26m² avec une très grande hauteur sous-plafond, avec porte sectionnelle motorisée.
En sous-sol, un espace de stockage supplémentaire et une cave de plus de 11m² ravira les amateurs de vins.
Chaudière individuelle gaz Viessman, aspiration centralisée, double vitrage, domotique, DPE en C !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.944444
Additional information :
Total price including fees 580 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 174 m2 for sale in DIJON
Features of this property :
| 340 935 576 312 | |
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| 174 m² | |
| 174 m² | |
| 999 m² | |
| 4 | |
| 2009 |
| Gas | |
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| yes | |
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| yes | |
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| yes |
| 580 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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