Maison à vendre 7 pièces DIJON (21 )Belle maison d'architecte avec vue panoramique, jardin intimiste et sous-sol complet
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bathrooms
2
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area
189 m2
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bedrooms
4
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land
550 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in DIJON
Édifiée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue au fil des années, elle développe de généreux volumes répartis sur trois niveaux, 189 m2 habitable(194 m2 surface au sol) offrant une distribution fonctionnelle et idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine indépendante entièrement équipée et un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée.
Dans son prolongement, une magnifique véranda chauffée constitue une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une vaste pièce de réception, idéale pour une salle de jeux, un espace cinéma ou des réceptions familiales, un garage double avec portes motorisées, un garage simple, une cave, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Le jardin, paysager, intimiste et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix.
Prestations
Construction traditionnelle de qualité
Chaudière à granulés récente (2020) faible consommation
Insert bois
Véranda chauffée
Double vitrage PVC et aluminium selon les pièces
Volets roulants et battants
Garage double motorisé + garage indépendant
Nombreux espaces de rangement
Portail d'accès véhicules et parking
Alarme, adoucisseur d’eau, tableau électrique récent
DPE : D, avec de faibles émissions de CO₂ grâce au chauffage par granulés.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et d'un accès rapide au centre-ville.
Une propriété chaleureuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel 06 99 28 15 32 - Réf.959386
Additional information :
Total price including fees 420 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 189 m2 for sale in DIJON
Features of this property :
| 340 931 817 689 | |
| 4 | |
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| 189 m² | |
| 550 m² | |
| 2 | |
| 1973 |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 420 000 € | |
| 3 134 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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