Maison à vendre 6 pièces DIJON (21)
-
bathrooms
1
-
area
57 m2
-
bedrooms
4
-
land
157 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in DIJON
Située dans une des rues les plus calmes et agréables de Dijon, au cœur du quartier recherché de Jouvence / Bas Montchapet, découvrez cette charmante petite maison de ville de 57m2 habitables (77m2 au sol) en bon état général.
Cette maison à l'agencement atypiques et aux espaces optimisés, offre une cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Elle est articulée sur deux niveaux et possède un sous-sol complet. Au niveau principal vous retrouverez une pièce de vis salon/salle à manger, cuisine, chambre et wc indépendant. Au second niveau, une mezzanine et deux chambres supplémentaires. Enfin au sous-sol, accessible depuis le séjour et la cour, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau avec WC, dégagement et grande buanderie. Pour les beaux jours, vous profiterez également de cette magnifique et vaste cour d'accueil carrelée, exposée plein sud.
Son emplacement constitue un véritable atout : nichée au cœur d'une des rues les plus calmes de Dijon tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces/transports.
Vous recherchez une petite maison pleine de charme offrant un cadre de vie agréable aux portes du centre-ville et au calme absolu ? Ce bien est fait pour vous.
Gros œuvre et maison en bon état général, bon DPE
Possibilité d'aménagements supplémentaires (extension, garage...)
Chauffage électrique radiateurs récents - fenêtres double vitrage PVC
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf.976152
Additional information :
Sale price 239 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 57 m2 for sale in DIJON
Features of this property :
| 340 931 179 042 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 57 m² | |
| 157 m² | |
| 1 | |
| 1920 |
| Electric |
| 239 000 € | |
| 756 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
