Maison de ville atypique – 83 m² – Dole
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bathrooms
1
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area
83 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in DOLE
✨ Un bien unique… et sportif 😉
Amateurs de cachet et de volumes atypiques, préparez-vous : ici, les escaliers font partie du charme ! (Oui, vos mollets vont vous dire merci 😄)
Répartie sur 3 niveaux, cette maison propose une organisation originale et pleine de surprises.
🛋️ Composition :
Entrée privative avec couloir et espace de rangement
1er étage :
Grande chambre lumineuse (~20 m²)
Salle de bains moderne avec douche à l’italienne + baignoire ouverte
2ème étage :
Cuisine aménagée et équipée
Salle à manger avec poutres apparentes
Buanderie / WC
3ème étage :
Chambre en mezzanine, cosy et atypique
👉 Surface habitable : ~83 m²
👉 2 chambres – 3 pièces – 1 salle de bain
🔧 Confort & équipements :
Cuisine américaine équipée
Chauffage gaz
Fibre optique
Volets roulants électriques
🛠️ Aucun souci à prévoir !
Bonne nouvelle : tout a été rénové il y a moins de 10 ans, y compris la toiture (refaite il y a seulement 1 an) ✅
Vous posez vos valises, tout simplement.
🚶♂️ Ici, tout se fait à pied !
Idéalement située, cette maison vous permet de tout faire à pied en quelques minutes seulement :
🎬 cinéma
🏛️ Commanderie
🛍️ centre-ville
🛒 supérette
👉 et toutes les commodités du quotidien
Un véritable confort de vie : plus besoin de prendre la voiture pour vos sorties ou vos courses !
💡 Le mot de la fin
Une maison atypique, rénovée et parfaitement située, idéale pour ceux qui veulent vivre en centre-ville sans contrainte, profiter de tout à proximité… et accepter que les escaliers fassent partie du charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf.956650
Additional information :
Total price including fees 149 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 83 m2 for sale in DOLE
Features of this property :
| 340 938 208 646 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 83 m² | |
| 1 |
| Gas |
| 149 000 € | |
| 1 015 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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