Dpt Sarthe (72220), à vendre ECOMMOY - LONGERE P6 - Axe LE MANS TOURS
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bathrooms
2
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area
200 m2
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bedrooms
4
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land
1500 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in ECOMMOY
Construite au XVIIème siècle mais totalement rénovée, elle marie judicieusement poutres, surfaces vitrées, menuiseries alu. Les baies vitrées font entrer la lumière à flot dans les pièces.
En rez de jardin, une pièce à vivre de 34m2 avec insert, cuisine A/E, chambre, salle d’eau, cellier + une pièce en pierre apparente de 18m2 vient compléter cette agréable maison.
Au 1er étage, une vue panoramique sur la campagne en fait un lieu paisible et reposant.
Mezzanine ou bureau, 2 chambres (possibilité 3) salle d’eau, WC
Garage, car port.
Le terrain de 1500m2 est orné de nombreux arbres.
Son orientation, son isolation et son chauffage par chaudière à granulé de bois type OKOFEN en font une maison à faible consommation énergétique.
Installation de panneaux solaires pour obtenir de l'électricité.
Ecommoy est le chef-lieu du plus peuplé des cantons de la Sarthe hors LE MANS.
La ville particulièrement bien équipée en infrastructures se caractérise par ses nombreux commerces.
La gare d'Écommoy est une gare ferroviaire française de la ligne de Tours au Mans
Vite, une visite s'impose......
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.915014
Additional information :
Total price including fees 355 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 200 m2 for sale in ECOMMOY
Features of this property :
| 340 934 836 310 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 200 m² | |
| 166 m² | |
| 1 500 m² | |
| 2 | |
| 1774 | |
| South |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 355 000 € | |
| 988 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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