En Exclusivité, Maison T7 de 130m2 habitable sur une parcelle de 648m2 + 1 dépendance à Exincourt
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bathrooms
2
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area
130 m2
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bedrooms
5
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land
648 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in EXINCOURT
-Dès l'entrée, un dégagement dessert une cuisine séparée d'environ 14m2, un séjour de presque 20m2 ainsi qu'une salle de bain et WC séparé (+ porte de service sur l'extérieur).
-Sur le même niveau nous y retrouvons un garage de plus de 26m2 avec un accès sur l'extérieur (cour intérieure entièrement cloisonnée pour la sécurité de vos enfants ou de vos animaux).
-A l'étage un palier dessert 5 chambres (entre 9 et 16m2) suivi d'une salle d'eau avec WC pour le côté pratique.
Une des chambres bénéficie d'un balcon avec vue dégagée sur les hauteurs d'Exincourt.
Sur le même niveau, une pièce d'environ 7m2 pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou encore salle de jeux...
-Autant d'espaces à exploiter comme bon vous semble en fonction de votre composition familiale.
-A l'extérieur vous y attend une grande cour très utilitaire pour y garer plusieurs voitures lorsque vous recevez des invités.
+un espace entièrement clôturé pour le plus grand plaisir de vos enfants afin qu'ils puissent jouer en toute tranquillité.
Avec un accès depuis l'intérieur au niveau du RDC, vous saurez apprécier cette terrasse lorsque les beaux jours arriveront.
+une dépendance de plus de 12m2 afin de stocker vos affaires pour ne pas encombrer le garage.
-Maison construite en pierre
-Toiture + planches de rives propres (année inconnue)
-Électricité d'origine (à prévoir)
-Chauffage Gaz (chaudière changée environ 15 ans)
-Radiateurs avec vanne thermostatique changés environ 15 ans
-Fenêtres bois + aluminium
-Volets manuels
-Assainissement (tout-à-l’égout)
-fibre optique
-Taxe foncière inconnue (Mme était exonérée)
Une maison familiale qui à besoin d'être remise au goût du jour mais qui répond entièrement aux besoins d'une grande famille.
Proche de toutes les commodités, accès pratique (autoroute, écoles, commerces...)
Vidéo complète + fiche technique à valider avant toute visite!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.945598
Additional information :
Total price including fees 119 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in EXINCOURT
Features of this property :
| 340 938 998 353 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 130 m² | |
| 648 m² | |
| 2 | |
| 1910 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 119 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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