Maison de village en pierres_7 pièces_ 290 m2
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bathrooms
4
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area
294 m2
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bedrooms
4
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land
600 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in EYNESSE
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un grand salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle , est accompagnée d'un cellier pratique, tandis que la salle à manger et le bureau complètent cet espace de vie convivial.
À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à chaque membre de la famille.
Récemment rénovée, la maison a su conserver son charme d'antan avec ses sols en tommettes et ses poutres apparentes, tout en intégrant des équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage.
Cette maison est idéale pour une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire, où il fait bon vivre.
Profitez du calme et de la sérénité de ce lieu charmant, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.908240
Additional information :
Total price including fees 315 000 €Price excluding fees 300 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 294 m2 for sale in EYNESSE
Features of this property :
| 340 938 843 238 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 294 m² | |
| 600 m² | |
| 4 | |
| 1880 |
| Electric, HeatPump |
| 315 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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