Maison à vendre de 188m² à Farges les Chalon
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area
188 m2
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land
864 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in FARGES LES CHALON
L'emplacement est idéal car à proximité de Chalon sur Saône et de ses commerces/loisirs mais également à 5 min de l'accès à l'autoroute A6 (idéal pour les déplacements professionnels ou pour vos envies d'évasion les weekends !)
Découvrons maintenant cette très belle maison : au rez-de-chaussée vous trouverez une salle à manger des plus spacieuses et lumineuses grâce à sa double exposition. Cette pièce, idéale pour se détendre ou recevoir, constitue clairement un des atouts majeurs de cette maison.
Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une très belle salle d’eau moderne, des WC séparés et une cuisine équipée avec goût attenante au salon.
À l’étage, se trouvent trois chambres supplémentaires et une mezzanine, avec la possibilité de créer une salle d’eau pour plus de confort.
Quel espace et quel potentiel ! En effet quelques travaux de finitions sont à prévoir à l’étage afin de rendre l'ensemble à votre image.
Niveau équipements, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur ainsi qu'une pompe à chaleur qui alimente les radiateurs du rez-de-chaussée (gage de bonnes performances énergétiques!).
Les huisseries sont en double vitrage, apportant un confort thermique certain.
Terminons en beauté avec l’extérieur qui constitue un espace des plus agréables.
Le terrain entièrement clôturé de 864 m² offre un cadre sécurisé pour enfants et animaux et à l'abri des regards.
Le jardin comprend une piscine hors sol, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu’un chalet de jardin pratique pour le rangement ou un atelier de bricolage.
Vous l'aurez compris, l'opportunité est à saisir ! Une maison avec un emplacement top, de beaux espaces, des possibilités de personnalisation et un extérieur sympa.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite au plus vite, ce bien ne restera pas disponible longtemps.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.949023
Additional information :
Location of the property : House 188 m2 for sale in FARGES LES CHALON
Features of this property :
| 340 938 037 688 | |
| 9 | |
| 188 m² | |
| 864 m² | |
| 2000 |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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