Maison à vendre 7 pièces FAYET (02)
-
bathrooms
2
-
area
211 m2
-
bedrooms
4
-
land
1000 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in FAYET
Surface habitable : 211 m² • Parcelle d’environ 1000 m²
À Fayet, aux portes de Saint-Quentin, découvrez une Maison atypique, bien loin des constructions standardisées souvent rencontrées dans le secteur.
Ses volumes généreux, ses perspectives traversantes et son atmosphère chaleureuse rappellent l’esprit d’une longère revisitée, pensée pour une vie de famille fluide et connectée.
Le Jardin avant, arboré d’un cerisier, et de multiples essences, permet à la maison d’être en retrait de la rue, offrant calme et discrétion.
À l’arrière, un second jardin, plus abrité, se prête à de multiples projets : aire de jeux, grande terrasse ou piscine.
Le RDC s’articule autour d’une vaste Réception en U, conviviale et évolutive, avec poêle à bois : une configuration idéale pour créer plusieurs ambiances tout en restant relié au cœur de la maison.
La Cuisine dinatoire, lumineuse, équipée d’une Cheminée, prolonge naturellement l’espace de vie, avec un accès direct au jardin arrière.
Une Véranda, orientée vers le jardin avant et son Bassin, complète agréablement l’ensemble.
Toujours au RDC : une grande Chambre avec dressing, ainsi qu’une Salle de bains, une Salle d’eau à l’italienne, une Buanderie.
À l’étage, deux Chambres supplémentaires, puis une 4ème Chambre de 20 m² au second niveau, avec de nombreux rangements.
En annexes : Cave, Garage, Carport, petit Chalet de jardin, et une Allée permettant de stationner 2 à 3 véhicules en plus du garage.
📌 À prévoir : un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison au caractère affirmé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Réf.911203
Additional information :
Total price including fees 313 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 211 m2 for sale in FAYET
Features of this property :
| 340 931 528 976 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 211 m² | |
| 211 m² | |
| 1 000 m² | |
| 2 | |
| 1920 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 313 000 € | |
| 1 813 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property