Maison familiale de 150 m² avec beau terrain de plus de 1 000 m² – Quartier Champ Plantier à Feyzin
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bathrooms
2
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area
151 m2
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bedrooms
4
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land
1083 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in FEYZIN
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce d’environ 51m² avec un coin cuisine aménagé, idéale pour créer un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.
À l’étage, la maison propose un agencement confortable avec trois chambres, un séjour lumineux comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine américaine. L’ensemble s’ouvre sur un balcon, agréable prolongement de la pièce de vie.
Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements dans le couloir complètent ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 000 m², comprenant une grande terrasse et un beau jardin d’environ 550 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
La maison dispose également de plusieurs espaces de stationnement permettant de garer au moins six véhicules, un véritable atout au quotidien.
Sa disposition offre de nombreuses possibilités : maison familiale, espace professionnel à domicile, accueil d’un proche, ou encore création de deux logements indépendants, l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage.
Côté emplacement, vous bénéficierez d’un environnement recherché, proche des services de proximité, des commerces et des transports. La voie rapide permet de rejoindre Lyon en seulement 10 minutes, et un arrêt de bus se trouve à proximité.
Une maison aux volumes généreux, avec un beau potentiel, dans un secteur apprécié de Feyzin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf.958565
Additional information :
Total price including fees 490 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 151 m2 for sale in FEYZIN
Features of this property :
| 340 939 896 819 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 151 m² | |
| 1 083 m² | |
| 2 | |
| 1973 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 490 000 € | |
| 1 492 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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