FILLIERE (74) Les Ollières- Villa contemporaine avec vue panoramique – Opportunité rare proche d’Annecy
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bathrooms
2
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area
122 m2
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bedrooms
2
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land
3000 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in FILLIERE
Les Ollières séduisent par leur qualité de vie privilégiée : une ambiance village chaleureuse, des écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et un accès rapide vers Annecy, Genève et les grands axes. La commune de Fillière est particulièrement appréciée pour son équilibre parfait entre vie au calme et proximité des commodités.
Implantée sur environ 3 000 m² de terrain, la propriété profite d’un environnement résidentiel paisible et d’une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes.
La maison dévoile une atmosphère lumineuse et accueillante avec une belle pièce de vie d’environ 50 m² ouverte sur l’extérieur. La cuisine équipée, moderne et conviviale, s’ouvre directement sur une grande terrasse panoramique avec pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un décor naturel exceptionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage d’environ 29 m².
À l’étage, une élégante mezzanine dessert une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Accès goudronné, nombreux stationnements, prestations contemporaines et environnement privilégié viennent compléter ce bien coup de cœur.
Une villa idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie paisible à proximité immédiate d’Annecy, dans l’un des secteurs les plus agréables de Haute-Savoie.
📞 À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.956179
Additional information :
Total price including fees 625 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 122 m2 for sale in FILLIERE
Features of this property :
| 340 939 135 642 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 122 m² | |
| 3 000 m² | |
| 2 | |
| 2019 | |
| South |
| HeatPump, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 625 000 € | |
| 993 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
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