Maison de charme rénovée par architecte – Fillinges
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bathrooms
1
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area
143 m2
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bedrooms
3
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land
601 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in FILLINGES
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvrant directement sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Un vaste couloir avec de nombreux rangements dessert également un toilette indépendant ainsi qu’un accès direct au grand garage et à la chaufferie.
À l’étage, une agréable mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle de bain équipée d’une douche ainsi qu’un toilette indépendant.
En complément, la maison dispose de combles aménageables ainsi que d’un espace supplémentaire offrant un potentiel total d’environ 140 m² au minimum, laissant de belles perspectives d’évolution selon vos projets.
Les fenêtres ont été remplacées lors de la rénovation.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports (arrêt de bus desservant collège et lycée) ainsi que des axes autoroutiers.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.932665
Additional information :
Total price including fees 490 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 143 m2 for sale in FILLINGES
Features of this property :
| 340 933 864 513 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 143 m² | |
| 143,20 m² | |
| 601 m² | |
| 1 | |
| 1925 | |
| West |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 490 000 € | |
| 620 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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