Maison à vendre , Haut Floirac, le charme de l’ancien dans un écrin de verdure (33)
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bathrooms
1
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area
103 m2
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bedrooms
2
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land
385 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in FLOIRAC
À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun (tram et bus) et des accès rapides vers Bordeaux, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Derrière sa façade pleine de caractère, la maison développe environ environ 103 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, les hauteurs sous plafond ,
La vaste pièce de vie lumineuse constitue un véritable espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
La cuisine équipée et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’esprit de la maison.
La véranda avec jacuzzi apporte un véritable espace bien-être, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, permettant de profiter d’un coin détente toute l’année.
L’espace nuit, situé à l’étage, se compose de deux grandes chambres confortables et pleines de charme. Une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche complète cet étage avec praticité et confort.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse en bois donnant sur un jardin arboré, implanté sur une parcelle de 385 m².
Deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de pierre, de volumes atypiques et d’environnements paisibles à proximité immédiate de Bordeaux.
Pour toutes questions, je suis à votre écoute au 06.50.27.74.64. pour échanger et organiser une visite, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.953815
Additional information :
Total price including fees 348 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 103 m2 for sale in FLOIRAC
Features of this property :
| 340 937 711 666 | |
| 2 | |
| 6 | |
| 103 m² | |
| 385 m² | |
| 1 | |
| 1975 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 348 000 € | |
| 1 621 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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