Maison 5 pièces – 120 m² habitables – Vue mer – Piscine - Garage de 136 m2 à FOLELLI, Penta di Casinca (Haute-Corse)
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bathrooms
2
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area
120 m2
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bedrooms
3
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land
792 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in FOLELLI
Venez découvrir en exclusivité cette belle maison individuelle contemporaine de plain-pied, construite en 2022, située au sein d’un lotissement résidentiel calme, bénéficiant d’une vue mer dégagée et d’un environnement avec très peu de vis-à-vis. La propriété développe une surface habitable de 120 m², édifiée sur une parcelle de 792 m² aménagé d'une piscine et possède un très grand garage de 136 m2 pouvant être transformé en appartement indépendant.
La situation géographique est idéale, à 30 km de Bastia et à 17 km de l’aéroport, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied, incluant crèche, écoles, collège, commerces, services de santé et restaurants. La plage se situe à environ 4 km.
L’agencement intérieur s’organise autour d’une pièce de vie de 56 m² intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée et son cellier attenant, l’ensemble s'ouvre sur une belle terrasse vue mer, couverte et carrelée en travertin.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un meuble vasque, et un WC.
La seconde salle d'eau offre une grande douche à l'italienne, double vasque, et son WC.
Elles bénéficie chacune d’un chauffage au sol, offrant un confort optimal.
La maison dispose d’une climatisation gainable dans l’ensemble des pièces, de panneaux solaires permettant une économie d'énergie, volets roulants électriques, de menuiseries en PVC triple vitrage de grande qualité, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l’égout.
L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique et visiophone.
Les extérieurs accueillent une piscine et offrent la possibilité d’aménager une cuisine d’été.
Le garage de 136 m² idéal pour y stationner plusieurs véhicules, il peut également être transformé en appartement indépendant permettant une rentabilité locative.
Les deux parkings bétonnés permettent le stationnement de nombreux véhicules.
Aucuns travaux n’est à prévoir, les matériaux et finitions étant de qualité.
Bien rare sur le secteur, offrant un cadre résidentiel privilégié, une vue mer et des prestations récentes.
Excellent DPE en A !!
Ne tardez à venir visiter cette agréable maison coup de cœur !!
Vous pouvez nous contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite.
Mme Caroline JEAN
06 66 28 99 09
OU
M. Jordan FERREIRA
06 41 54 71 12
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.936711
Additional information :
Location of the property : House 120 m2 for sale in FOLELLI
Features of this property :
| 340 931 245 844 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 792 m² | |
| 2 | |
| 2022 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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