Maison à vendre 5 pièces 119 m2 FONSORBES (31)
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bathrooms
1
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area
119 m2
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bedrooms
4
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land
468 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in FONSORBES
Maison familiale récente, 4 chambres, grande pièce de vie et espace indépendant de 12 m²
FONSORBES – Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 119 m², construite en 2016, offrant des prestations modernes et particulièrement fonctionnelles.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie, composée d'un espace séjour confortable et lumineux, ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée de plus de 13 m².
La cuisine bénéficie d'une véritable ouverture sur le séjour tout en conservant son identité grâce à une élégante paroi vitrée, permettant de profiter d'un espace convivial et lumineux tout en séparant subtilement les deux volumes.
La maison propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de disposer d'une chambre d'amis ou encore d'aménager un espace dédié au télétravail. Les surfaces des chambres sont d'environ 11,5 m², 13 m², 12 m² et 9 m².
Des équipements modernes et économiques
Construite en 2016, cette maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables au quotidien :
Climatisation réversible gainable, pour assurer le confort été comme hiver
Chauffe-eau thermodynamique (300 litres) pour la production d'eau chaude
Fibre optique
Maison de plain-pied
Performance énergétique DPE A (consommation) / GES A
Autre avantage particulièrement intéressant : la maison dispose d'un espace indépendant d'environ 12 m², actuellement destiné au rangement / vélo / moto.
Entièrement isolé, cet espace offre un potentiel d'évolution.
Il peut très facilement être transformé selon vos besoins en :
bureau pour le télétravail ;
pièce dédiée à une activité professionnelle ;
local pour profession libérale, avec son accès directement depuis l'extérieur
atelier
espace loisirs
ou même cinquième chambre, selon le projet et les aménagements envisagés.
Un potentiel supplémentaire qui permet à cette maison de s'adapter aussi bien à une vie familiale qu'aux nouveaux modes de travail.
Un extérieur agréable
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 17 m², d'un jardin et de deux places de stationnement.
Portail coulissant électrique avec visiophone
L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec notamment la proximité des commerces, établissements scolaires et transports.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.968057
Additional information :
Total price including fees 339 600 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 119 m2 for sale in FONSORBES
Features of this property :
| 340 933 879 836 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 119 m² | |
| 468 m² | |
| 1 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 339 600 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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