Maison à vendre 9 pièces FORT DE FRANCE (972)
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area
199 m2
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land
807 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in FORT DE FRANCE
📍 Située sur la très recherchée route de Balata à Fort-de-France, cette superbe maison individuelle entièrement rénovée représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant conjuguer confort de vie et revenus locatifs 💼🌿
Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété clé-en-main a été pensée pour optimiser la rentabilité grâce à plusieurs espaces indépendants parfaitement adaptés à la location longue durée, à la colocation ou à la location saisonnière 📈
🏠 Une propriété aux multiples possibilités
Le rez-de-chaussée comprend déjà des espaces locatifs exploités, permettant de bénéficier de revenus immédiats avec une forte demande sur le secteur 🔑
À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial comprenant :
✔️ un salon confortable
✔️ une cuisine équipée ouverte
✔️ plusieurs chambres spacieuses
✔️ des mezzanines offrant volume et cachet
✔️ une agréable terrasse ventilée
🌞 Les espaces extérieurs sont parfaitement pensés pour profiter du climat tropical :
🏊 Piscine
🌴 Pergola conviviale
☀️ Balcon / coursive ventilé
🌿 Terrain de 807 m²
✨ Les points forts :
✔️ Maison entièrement rénovée
✔️ Vendue meublée & équipée
✔️ Revenus locatifs immédiats
✔️ Secteur recherché de Fort-de-France
✔️ Idéal colocation ou location saisonnière
✔️ Très beau potentiel de rentabilité
✔️ Piscine & espaces extérieurs agréables
✔️ Proximité des grands axes et commodités
🎯 Ce bien conviendra parfaitement pour :
• Investissement locatif rentable
• Projet de coliving ou colocation
• Résidence principale avec revenus complémentaires
• Exploitation saisonnière en Martinique
📞 Une opportunité rare sur le secteur de Balata à découvrir rapidement.
Je vous accompagne avec plaisir pour organiser une visite et étudier votre projet immobilier en toute sérénité 🤝😊
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Réf.932169
Additional information :
Total price including fees 608 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 199 m2 for sale in FORT DE FRANCE
Features of this property :
| 340 931 710 829 | |
| 9 | |
| 199 m² | |
| 807 m² | |
| 1970 |
| 608 000 € | |
| 3 800 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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