Maison à vendre 5 pièces FRANCUEIL (37)
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bathrooms
2
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area
160 m2
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bedrooms
3
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land
3776 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in FRANCUEIL
À seulement 10 minutes de Bléré et de Montrichard, venez découvrir cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, nichée au cœur d’un magnifique parc clos, arboré et fleuri, à l’abri des regards.
Dès les premiers pas dans la propriété, le charme opère. Le terrain de près de 3800 m², véritable havre de paix, offre un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux grands moments en famille.
La maison, d’une surface de 160 m², propose une vie de plain-pied très appréciable avec :
→ un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin,
→ une cuisine aménagée,
→ une chambre,
→ un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint,
→ une salle de bains,
→ une buanderie et un WC séparé.
À l’étage, deux grandes chambres vous attendent, complétées par une salle d’eau et un second WC.
Un double garage complète l’ensemble, pour vos véhicules, vos outils ou vos projets.
Aucun vis-à-vis, un état irréprochable, un environnement calme et verdoyant : cette propriété réunit tous les critères pour accueillir sereinement votre projet de vie.
Une maison chaleureuse, prête à vous recevoir sans travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
📞 Pour une visite ou plus d’informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.900082
Additional information :
Total price including fees 374 000 €Price excluding fees 357 900 €
Fees payable by the buyer are 4.5% all taxes included
Location of the property : House 160 m2 for sale in FRANCUEIL
Features of this property :
| 340 936 980 222 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 160 m² | |
| 3 776 m² | |
| 2 | |
| 1985 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 374 000 € | |
| 826 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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