Jolie Maison 5 pièces rénovée, Fresnay sur Sarthe, et Bâtisse en pierre, hangar avec jardin.
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bathrooms
2
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area
109 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in FRESNAY SUR SARTHE
Cette habitation vous propose 2 grandes chambres très lumineuses, un espace bureau, une grande salle de bain pouvant se transformer en suite, et deux espaces de vie ensoleillés sans vis à vis grâce à son jardin arboré.
Vous pourrez profiter de vos moments de partage, de détente , de bricolage à la campagne, au pied du centre ville de Fresnay sur Sarthe.
Bien exceptionnel tant par sa situation géographique que par ses nombreuses surfaces de dépendance....oui, plus de 100 m2 au sol, en belles pierres brutes & charpente traditionnelle offrant une hauteur d'étage aménageable incroyable....et une vue panoramique sur la campagne !!
En soit, une opportunité d'investir les lieux selon vos besoins et votre budget : Une habitation déjà rénovée prête à vous accueillir sans aucun travaux + bâtisse sur dalle béton à rénover pour future maison de famille, ou locatif....Gites, Réception, Atelier....Les deux pouvant être communicantes ou divisées!
Un hangar est également à votre disposition, pouvant recevoir le stationnement de camion, camping car, ou autres...
De plus, afin d'assurer votre confort, 1wc et une douche supplémentaire au rez-de-chaussée sont actuellement installés.
Une pépite au budget raisonnable, rare sur le marché de FRESNAY sur SARTHE.
Ouvrez vos agendas...contactez le 06 62 61 97 42, visitez !
A bientôt, KATIA MOREAU, Votre Conseillère Immobilier au cœur des Alpes Mancelles & Alentours (61 53 72)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.902386
Additional information :
Total price including fees 149 500 €Price excluding fees 140 000 €
Fees payable by the buyer are 6.79% all taxes included
Location of the property : House 109 m2 for sale in FRESNAY SUR SARTHE
Features of this property :
| 340 937 890 506 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 109 m² | |
| 2 |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 149 500 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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