Propriété 7 pièces, garage, atelier, et 3 carports , au calme, dans hameau, proche Fresnay sur Sarthe et Ancinnes, 3min A28 & Gare
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bathrooms
1
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area
170 m2
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bedrooms
3
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land
6291 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in FRESNAY SUR SARTHE
A saisir sans attendre, cette demeure aux nombreuses pièces, pouvant vous offrir l'opportunité de trouver chacun son confort.
Un vaste salon avec cheminée, et baie vitrée plein sud, puis un espace jeux ou de lecture pour certains, séparés des espaces de cuisson, et de réception, en clair, un bien à la distribution atypique, bercé par la pierre et le bois.
Si vous recherchez de l'authenticité, des pièces cocooning, et pourquoi pas créer une maison familiale, ou de chambres d'hôtes, cette habitation sera vous combler dans vos projets.
Le système de chauffage en Pompe à Chaleur, & panneaux solaires pour réaliser des gains, la cuisine moderne et la salle de bain refaite à neuf ont été parfaitement pensés pour votre confort.
La grande terrasse de 50m2, le potager avec serre, le puit, la piscine creusée et close pour assurer la sécurité des plus petits, vous permettra de profiter de chaque instants en extérieur.
Sans oublier que chacun de vos véhicules stationneront en toute tranquillité, soit au garage fermé ou sous abri derrière un portail motorisé , et clos de murs.
Venez visiter, prenez procession des lieux, décorez à votre gout, et poser vos meubles...le reste est déjà fait !!
A très vite.....Katia MOREAU - 06 62 61 97 42 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.910704
Additional information :
Total price including fees 239 800 €Price excluding fees 230 000 €
Fees payable by the buyer are 4.26% all taxes included
Location of the property : House 170 m2 for sale in FRESNAY SUR SARTHE
Features of this property :
| 340 932 962 241 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 170 m² | |
| 6 291 m² | |
| 1 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 239 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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