Maison de caractère à vendre 5 pièces FUVEAU (13)
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bathrooms
2
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area
141 m2
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bedrooms
4
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land
1167 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in FUVEAU
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de bien-être que dégage cette maison de caractère.
Vous apprécierez le salon/séjour de 40m2 sublimée par une belle hauteur sous plafond, qui offre cette vue splendide.
La cuisine provençale de 10 m2 prolonge ce bel espace et dispose d'un cellier très pratique.
La maison est composée de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec une salle de bain/douche et un WC indépendant.
Il est possible de rendre indépendante une de ces chambres permettant ainsi de disposer d'un petit logement annexe.
Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC se partagent l'étage.
A l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 35m2 vous permettra de passer de belles soirées en famille ou entre amis autour d'un barbecue.
Une belle piscine vous attend pour les journées ensoleillées, accompagnée d'un pool house pour profiter pleinement de moments conviviaux à l'ombre des arbres et du store banne.
En contrebas de la maison, un coin pétanque, agréable sous les pins participera à la convivialité des lieux.
Le jardin est arboré, planté d'arbres fruitiers et offre plusieurs petits endroits différents et bucoliques.
Les prestations sont soignées :
-Climatisation dans chaque pièce
-Double vitrage PVC
-Volets aluminium
-Portail automatique
-Volet de protection automatique sur la piscine.
Le PLUi autorise 50 m² d'agrandissement, attenant ou pas à la construction existante.
La superficie carrez est de 130 m².
Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.919768
Additional information :
Location of the property : House 141 m2 for sale in FUVEAU
Features of this property :
| 340 933 070 152 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 141 m² | |
| 129,30 m² | |
| 1 167 m² | |
| 2 | |
| 1985 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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