Maison en Pierre de 177 m2 - Un cocon chaleureux à Gevrey-Chambertin, entre charme, nature et convivialité.
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bathrooms
2
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area
177 m2
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bedrooms
3
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land
430 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in GEVREY CHAMBERTIN
Au pied des vignes et à proximité du Château de Gevrey-Chambertin, vous profitez d’un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air : balades dans les vignes, randonnées, pistes cyclables à quelques pas…
Cette maison de caractère s’articule autour de deux belles pièces de vie, chacune équipée d’une cheminée : un salon-séjour lumineux et chaleureux, et un espace cuisine ouvert sur une salle à manger convivial.
Ces pièces s’ouvrent sur une cour fermée, créant un véritable cocon intime pour profiter de moments conviviaux en toute sérénité.
La maison est organisée sur deux niveaux, offrant trois belles chambres, deux salles de bains et deux WC séparés, ainsi que de nombreux rangements optimisés.
Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Des dépendances et une grange complètent ce bien, rare sur le secteur.
Et pour parfaire l’ensemble… une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou les amoureux de lieux chargés d’histoire 🍷
Gevrey-Chambertin est un village emblématique, connu dans le monde entier pour ses vins rouges prestigieux de Bourgogne, tout en restant vivant et authentique, avec ses commerces, ses restaurants, ses écoles et son marché local.
💛 Une maison qui n’a pas encore révélé tout son potentiel, dans un environnement qui allie charme, nature et convivialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf.948972
Additional information :
Total price including fees 450 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 177 m2 for sale in GEVREY CHAMBERTIN
Features of this property :
| 340 938 071 450 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 177 m² | |
| 430 m² | |
| 2 | |
| 1850 | |
| South East |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 450 000 € | |
| 720 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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