NOUS L'AVONS TROUVEE !!! LA PEPITE POUR VOUS SE SITUE A GOURBEYRE
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area
72 m2
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land
903 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in GOURBEYRE
Cette maison avec son séjour de 25 m² dotée d'un balcon et d'une belle terrasse couverte, avec lumière naturelle traversante sur un coté agréable à cette pièce.
Deux chambres, d'environ 10 m², identiques avec leurs dressings encastrés avec vue sur la mer ainsi que sur le mont caraïbes.
Un cuisine d'un peu plus de 10 m² aménagée et toute équipée de ses électroménagers avec vue sur la terrasse
Un salle d'eau refaite à neuf offrant une qualité d'intimité avec douche, wc, double vasques et emplacement lave-linge.
Un wc invités conçu pour plus de commodité, en prolongement d'un couloir pour desservir toutes les pièces.
Une hauteur sous plafond idéale de plus de quatre mètres favorise une excellente ventilation et évite le besoin de climatisation.
Une terrasse extérieure d'environ 20 m² pour accueillir les visiteurs.
Un escalier accolé au balcon permet un accès vers le garage. Ce dernier d'environ 60 m² avec possibilité d'y créer, une troisième chambre voire suite parentale.
Une cuve de récupération d'eau de pluie avec son surpresseur permet d'alimenter les wc, lave linge et arrosage jardin.
Un chauffe eau solaire vous apportera le confort de l'eau chaude tout en protégeant notre planète.
Le garage donne la possibilité à plusieurs options, parking plusieurs véhicules ainsi que son accès bien bétonné.
L'ensemble est très bien clôturé pour votre sécurité.
Cette maison est très bien entretenue par les propriétaires avec un suivi régulier pour garder à bien cet endroit.
Un beau jardin en pente, d'environ 800m², avec ses arbres fruitiers et fleurs pour les moments de repos.
Ce jardin a aussi la possibilité d'être aménagé avec un ou plusieurs bungalows selon vos choix de vie.
Le soleil est présent coté jardin toute la matinée.
L'endroit est calme entre plage et mont caraïbes vous permet un accès rapide vers la route nationale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 944 049 - Greffe de BASSE TERRE) Dominique BRAQUEHAIS Entrepreneur Individuel 06 44 12 95 85 - Réf.942793
Additional information :
Location of the property : House 72 m2 for sale in GOURBEYRE
Features of this property :
| 340 938 117 429 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 903 m² |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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