Comme une maison de vacances toute l'année – Maison rénovée avec jardin, deux terrasses et piscine à Grasse Saint-Mathieu
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bathrooms
1
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area
59 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in GRASSE
Au cœur du très recherché quartier de Grasse Saint-Mathieu, dans un petit hameau calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un espace moderne et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, une première chambre avec accès direct au jardin permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, une seconde chambre, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une terrasse privative créent un véritable espace de tranquillité.
🌿 Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison
Le jardin privatif d'environ 100 m² est un véritable prolongement de la maison.
Petit-déjeuner au soleil, repas d'été entre amis, moments de détente ou jeux avec les enfants... chacun y trouvera son espace.
Les deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée et offrent plusieurs ambiances selon vos envies.
☀️ Un véritable esprit vacances
L'un des plus grands atouts de cette maison est l'accès à une magnifique piscine parfaitement entretenue, véritable lieu de détente au cœur du hameau.
Imaginez rentrer du travail et profiter d'une baignade, ou passer vos week-ends au bord de l'eau dans un environnement paisible… un privilège rare sur le secteur.
✅ Une maison où l'on pose simplement ses valises
Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité :
✔ DPE B
✔ Climatisation réversible
✔ Cuisine ouverte
✔ Deux terrasses
✔ Jardin privatif
✔ Place de stationnement privative
✔ Piscine dans le hameau
✔ Aucun travaux à prévoir
❤️ Pourquoi vous allez l'aimer
Parce qu'elle réunit des qualités rarement présentes dans cette gamme de prix :
Une maison prête à vivre.
Un environnement calme et recherché.
Un jardin privatif.
Deux terrasses.
Une piscine.
D'excellentes performances énergétiques.
Une ambiance chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité, cette maison saura vous séduire dès la première visite.
Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.958298
Additional information :
Total price including fees 350 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 59 m2 for sale in GRASSE
Features of this property :
| 340 936 572 711 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 59 m² | |
| 59 m² | |
| 1 |
| Air Conditioning | |
| yes |
| 350 000 € | |
| 1 100 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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