Maison individuelle sur sous-sol trois chambres à vendre GUERIGNY (58)
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bathrooms
1
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area
80 m2
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bedrooms
3
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land
830 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in GUERIGNY
Cette adorable maison individuelle sur son terrain de 830 m² est située au calme, dans un quartier résidentiel, proche des commerces.
Elle est élevée sur sous-sol : garage, buanderie, cave, chaufferie.
Au rez-de-chaussée : véranda, entrée sur cuisine aménagée ouverte sur la salle-à-manger.
Le séjour est séparée par un joli bar séparatif. La pièce est très lumineuse et est prolongée par un balcon.
Puis pour vos nuits et votre confort : trois chambres, salle d'eau, wc.
A l'extérieur, une dépendance de 18 m² vous permettra d'entreposer l'outillage de jardin par exemple.
Environnement de la maison et attractions de la ville :
Vous aimez faire du sport : le gymnase municipal, la salle d'arts-martiaux, terrains de pétanque, courts de tennis, stade, etc... sont à votre disposition.
Vous êtes amateurs de pêche, la rivière "la Nièvre" et le "bief des Câbles" offrent des zones de pêche variées (brochets, carpes, perches, etc...
Vous aimez vous balader : la promenade "Jean-Pierre Harris", le site des Forges Royales de Guérigny et la forêt environnante vous attendent.
Pour les enfants : un accueil de loisirs via le centre social intercommunal leur proposera diverses activités. Pour leur éducation, les écoles maternelle et primaire, le collège les accueilleront. Le lycée se trouve à Nevers.
Pour la vie quotidienne, tous les commerçants de proximité sont là, en passant par la boulangerie, l'opticien, le garagiste...
Cette présentation est à découvrir au plus vite.
Venez découvrir ses autres atouts !
Téléphonez et prenez un rendez-vous pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.929707
Additional information :
Total price including fees 129 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 80 m2 for sale in GUERIGNY
Features of this property :
| 340 934 877 358 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 830 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes |
| 129 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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