Maison à vendre 7 pièces GUEUGNON (71)
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262 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in GUEUGNON
Un hall dans l'habitation principale dessert de part et d'autre un spacieux salon lumineux (carrelage clair) de 40 m² et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central.
En prolongement une grande salle à manger avec accès à un balcon par une porte fenêtre et à une agréable terrasse couverte par une baie vitrée.
Un couloir distribue une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé suspendu, une grande chambre avec penderie et un accès à la terrasse.
En prolongement un grand dressing et un second couloir menant à une buanderie puis à une cuisine d'été avec sortie sur une deuxième terrasse avec coin pelouse (synthétique).
Un escalier conduit à l'étage où un palier distribue quatre grandes chambres (parquet flottant), une salle d'eau et wc.
Au sous-sol un grand garage avec coin atelier et cave voùtée.
A l'extérieur un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un jardin.
Double vitrage, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique.
Accolé à la maison un logement de type F3 comprenant une cuisine, un séjour et une salle d'eau (douche, wc).
Un escalier conduit à l'étage où un palier dessert deux chambres et un wc séparé.
L'appartement bénéficie d'un jardinet et d'un coin terrasse.
Il est actuellement en location et dispose d'un bon rendement locatif.
Double vitrage, chauffage central au gaz.
Biens intéressants offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.906963
Additional information :
Total price including fees 250 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 262 m2 for sale in GUEUGNON
Features of this property :
| 340 938 774 422 | |
| 7 | |
| 262 m² |
| 250 000 € | |
| 1 671 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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