Maison à vendre 5 pièces HALLUIN (59)
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bathrooms
1
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area
133 m2
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bedrooms
4
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land
218 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in HALLUIN
Venez découvrir cette agréable maison de 133 m², idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un jardin de 140 m² avec terrasse et dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le salon, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis.
Le salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et d'un bar, invite à la détente. Une salle de bain, une buanderie, un toilette indépendant et une cave complètent ce niveau.
Au premier étage, deux chambres confortables de 13 m² et 14 m², toutes les deux équipées de placard intégré et d'un lavabo, offrent de beaux espaces nuit.
Le deuxième étage abrite également deux grandes chambres (12 m² et 14 m²) dont l’une dispose de sa douche privative, et l’autre d’un toilette et d'un placard.
Un petit espace de rangement sous toiture vient compléter l’ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé nord-est, d’une terrasse conviviale avec barbecue et d’un grand abri de jardin pour ranger vélos, outils ou tondeuse, ainsi qu’un abri bois pour stocker de quoi alimenter le poêle du salon.
Parmi les atouts de la maison :
Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
Deux ballons d’eau chaude pour plus de confort
Toiture principale récente (moins de 10 ans)
Bon état général.
Cette maison allie espace, confort et praticité, le tout dans un environnement agréable.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel !
✨ Prix de vente : 218 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf.925430
Additional information :
Total price including fees 208 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 133 m2 for sale in HALLUIN
Features of this property :
| 340 930 150 428 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 133 m² | |
| 218 m² | |
| 1 | |
| North East |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 208 000 € | |
| 766 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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