Maison familiale sans aucun travaux à prévoir, 4 chambres, grand garage, 4 min écoles, 15 min de Alencon , 2h Paris, au calme.
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
4
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land
1700 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in HAUTERIVE
Batie en 2011 sur une parcelle plate et close de 1700 m2, parfaitement ensoleillée du matin au soir, saisissez l'opportunité qui se propose à vous : Un foyer de plus de 144m2 de surface utile sur 2 niveaux, chauffé aux Granulés, à l'électricité et Pompe Air/Air pour un confort de climatisation nécessaire par les temps qui courent !
En plus de son bel espace de vie de 52m2, ses 2 chambres au rez de chaussée , ses 2 grandes chambres en étage, laissez vous séduire par son cadre résidentiel où prône le calme et chante la campagne.
Si votre souhait est d'avoir votre espace seulement au rez de chaussée, tout y est bien pensé : 1 wc séparé suspendu avec châssis, 1 salle de bain avec baignoire et double vasque avec châssis.
Et pour permettre de trouver chacun sa place, l'aménagement des combles vous propose une grande pièce palière et un wc avec lave mains..... la possibilité d'une salle d'eau est envisageable facilement.
Cette maison moderne qui ne demande que poursuivre son histoire, vous offre en plus de sa luminosité, ses beaux volumes : un grand garage de 30m2 !
La motorisation de son portail et de sa porte sectionnelle de garage, ses volets roulants électriques, et le robot tondeur, vous permettront un gain de temps et d'efforts... Vous n'avez plus qu'à visiter et vous installer !
Contactez le 06 62 61 97 42 , Mme MOREAU Katia, Pour davantage de renseignements et/ou un rdv ( appels et sms prioritaires)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.968488
Additional information :
Total price including fees 229 500 €Price excluding fees 215 000 €
Fees payable by the buyer are 6.74% all taxes included
Location of the property : House 100 m2 for sale in HAUTERIVE
Features of this property :
| 340 934 843 407 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 1 700 m² | |
| 1 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 229 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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