Longère à vendre 6 pièces JANZE (35)
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bathrooms
2
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area
184 m2
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bedrooms
3
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land
2390 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in JANZE
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette bâtisse.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un dressing, de deux wc, d'une buanderie ainsi que d'un dégagement offrant un espace de stockage supplémentaire.
A l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine offrant un espace ouvert pouvant servir de coin détente. Dans la continuité, une pièce en enfilade dessert une chambre confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde pièce attenante, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. L'étage comprend également une salle de bains avec wc.
Implanté sur un terrain de 2390 m2, la propriété dispose également d'un garage et d'un carport d'environ 90m2 pour compléter cet ensemble.
Vous profiterez d' un cadre de vie paisible, située à proximité du centre-ville, des commodités, des écoles et des transports.
Cette longère, rare sur le marché et très bien entretenue, est prête à vous accueillir.
Laissez-vous séduire par son charme. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.951111
Additional information :
Total price including fees 488 000 €Price excluding fees 475 000 €
Fees payable by the buyer are 2.74% all taxes included
Location of the property : House 184 m2 for sale in JANZE
Features of this property :
| 340 931 753 577 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 184 m² | |
| 2 390 m² | |
| 2 | |
| 1949 | |
| West |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 488 000 € | |
| 1 740 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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