Maison familiale de 164 m² sur terrain de 730 m²
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bathrooms
2
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area
164 m2
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bedrooms
4
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land
730 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in L'ETRAT
La maison bénéficie d’une configuration idéale pour une vie de famille, avec des espaces généreux et une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie.
Au rez-de-chaussée
Une entrée avec penderie dessert un salon de 39 m², particulièrement lumineux grâce à sa hauteur sous plafond de 4,50 m. Le séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et offrant elle aussi un accès à la terrasse, peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Dans son prolongement, vous trouverez une arrière-cuisine, un cellier avec accès direct au garage, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied.
En rez-de-jardin
L’espace nuit se poursuit avec 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc.
La maison dispose également d'un garage, avec portail automatique, ainsi que d'un portail automatique pour l'accès à la propriété. Chaudière au gaz, volets roulants électriques et double vitrage bois. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi l’opportunité à ses futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser selon leurs envies.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Réf.967579
Additional information :
Total price including fees 420 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 164 m2 for sale in L'ETRAT
Features of this property :
| 340 931 009 941 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 164 m² | |
| 730 m² | |
| 2 |
| yes |
| 420 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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