Maison de ville 2 pièces Mieux qu'un appartement LA CHARITE SUR LOIRE proche Nevers
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bathrooms
1
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area
55 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in LA CHARITE SUR LOIRE
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour avec rangements ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier attenant ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une chambre confortable avec vrai dressing, une salle de bain et un second WC.
La maison dispose également d’une grande cave, très pratique pour le rangement ou pour stationner les vélos.
Le stationnement est simple et facile dans la rue, y compris les jours de marché.
Cette maison de caractère représente une excellente alternative à un appartement : ici, tout se fait à pied, des commerces du centre-ville aux promenades en bord de Loire.
Sa situation privilégiée permet également de profiter de la proximité de la gare et d’un accès rapide à l’autoroute.
Véritable petit bijou typique de La Charité, elle conviendra aussi bien pour
- une première acquisition,
- une résidence principale,
- un pied-à-terre,
- une résidence secondaire ou encore
- un investissement locatif, classique ou saisonnier.
Une maison pleine de charme, qui réunit de nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel 06 62 52 43 42 - Réf.947168
Additional information :
Total price including fees 59 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 55 m2 for sale in LA CHARITE SUR LOIRE
Features of this property :
| 340 939 701 659 | |
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| 2 | |
| 55 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes |
| 59 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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