Maison à vendre 6 pièces LA CROIX BLANCHE (47)-Grand garage et Grand terrain
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bathrooms
3
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area
155 m2
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bedrooms
4
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land
9323 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LA CROIX BLANCHE
Et si votre prochaine maison était celle où l’on profite pleinement de la vie à la campagne, tout en restant proche des commodités ?
Située dans le charmant village de La Croix-Blanche, entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, cette belle villa de 155 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort.
Implantée sur un beau terrain avec une agréable vue sur la campagne environnante, cette maison vous invite à profiter de chaque instant : repas en extérieur, moments de détente en famille ou simples pauses face à la nature.
La villa se compose de deux niveaux et bénéficie d’un véritable atout : un appartement indépendant de type T2 avec sa propre entrée, parfait pour accueillir des proches, recevoir des amis ou envisager un espace dédié à un membre de la famille.
La partie principale vous séduira par son ambiance chaleureuse avec :
une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie,
une cheminée en briques qui apporte charme et convivialité,
trois chambres,
une salle de bains,
une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez de 3 terrasses offrant différents espaces pour vivre dehors selon vos envies et apprécier le calme de l’environnement.
Côté pratique, la propriété dispose également d’un grand garage de 60 m² ainsi que d’un espace buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie au vert, espace et proximité des services.
Ne tardez pas à venir découvrir cette villa pleine de potentiel… elle pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.959849
Additional information :
Total price including fees 250 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 155 m2 for sale in LA CROIX BLANCHE
Features of this property :
| 340 931 559 062 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 155 m² | |
| 9 323 m² | |
| 3 | |
| 1982 | |
| South |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 250 000 € | |
| 1 650 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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