Ancienne grange rénovée – volumes, confort moderne et potentiel à finaliser
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bathrooms
2
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area
146 m2
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bedrooms
4
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land
1928 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LA NEUVILLE CHANT D'OISEL
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce d’accueil menant à un grand séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’un conduit de cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux.
Des prestations techniques de qualité
DPE B, garantissant une excellente performance énergétique
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
Isolation intérieure récente
Huisseries neuves
Volets motorisés à l’étage
Rez-de-chaussée en verres sécurit
Vide sanitaire
Raccordement au tout-à-l’égout
Cuisine aménagée et équipée
Fonctionnelle et bien pensée, elle comprend :
four, hotte, plaque vitrocéramique
lave-vaisselle
grand plan de travail
double évier
Un agencement évolutif
Suite parentale au rez-de-chaussée à finaliser, avec espace prévu pour chambre, dressing et salle d’eau ou salle de bains
À l’étage :
une grande pièce palière (bureau, salle de jeux ou espace détente)
trois chambres
une salle de bains
un WC suspendu
Travaux à prévoir
Finalisation de la suite parentale
Raccordement de la VMC
Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser les derniers aménagements sans engager de travaux lourds.
Un emplacement pratique et recherché
Écoles de la crèche à l’élémentaire
Commerces de proximité (supérette, boulangerie)
Transports en commun à proximité
L’avis professionnel
Un bien rare sur le secteur, combinant volume, performance énergétique et potentiel de valorisation, avec un accès rapide à Paris, parfait pour concilier qualité de vie et mobilité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.952487
Additional information :
Total price including fees 335 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 146 m2 for sale in LA NEUVILLE CHANT D'OISEL
Features of this property :
| 340 931 445 789 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 146 m² | |
| 1 928 m² | |
| 2 | |
| South West | |
| yes |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 335 000 € | |
| 1 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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