Maison à vendre 5 pièces LA REGRIPPIERE (44)
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bathrooms
1
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area
140 m2
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bedrooms
3
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land
4460 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LA REGRIPPIERE
Rénovée en grande partie en 2017, puis continuellement améliorée par ses propriétaires, cette maison allie charme de la campagne et confort actuel. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère douce et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace convivial et fluide, idéal pour recevoir et partager de beaux moments. Un coin nuit de plain-pied complète ce niveau avec une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC. Une buanderie ainsi qu’un garage viennent parfaire l’ensemble.
À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires et un WC, laissant encore place à l’imagination pour aménager un bureau ou un espace détente.
Implantée sur plus de 4 000 m² de terrain, la propriété offre un potentiel rare : idéal pour accueillir des animaux ou développer un projet personnel. Un hangar d’environ 300 m² ainsi que des dépendances permettent également d’envisager stockage et/ou activité professionnelle.
Une maison de campagne pleine de possibilités, prête à accompagner de beaux projets de vie.
N'hésitez pas à me contacter pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.942041
Additional information :
Total price including fees 300 000 €Price excluding fees 287 000 €
Fees payable by the buyer are 4.53% all taxes included
Location of the property : House 140 m2 for sale in LA REGRIPPIERE
Features of this property :
| 340 934 910 167 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 140 m² | |
| 115 m² | |
| 4 460 m² | |
| 1 | |
| 2017 | |
| South |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 300 000 € | |
| 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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