A VENDRE - Maison de PLAIN-PIED 5 pièces LAIZE (71)
-
bathrooms
1
-
area
103 m2
-
bedrooms
3
-
land
824 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LAIZE
Avec un accès à l'école élémentaire à pied, à seulement quelques minutes de Mâcon et à 5 minutes de l'accès autoroutier, offrez-vous un cadre de vie alliant confort et sérénité.
D’une superficie habitable de 103 m² sur un terrain totalement clos de 824 m², cette maison individuelle séduit par son agencement fluide et sa luminosité naturelle.
Par l'entrée, vous accédez au grand séjour, ainsi qu'à la cuisine fonctionnelle ouverte sur la grande pièce à vivre conviviale et chaleureuse.
Vous accèderez ensuite à la terrasse couverte de 20 m², exposée plein sud, avec une vue agréable et dégagée sur les vignes, idéal pour profiter des beaux jours!
L’espace nuit propose trois chambres confortables, chacune d'entre elles équipée d'un placard mural, ainsi qu’une salle de bain complétée par une douche, ce qui permet de répondre parfaitement aux besoins de toute la famille.
La maison bénéficie d’un extérieur soigné, sécurisé et facile d’entretien. Un garage de 18 m² complète l’ensemble.
Grace à ses équipements tels que le chauffage électrique au sol avec programmation et un thermostat individuel par pièce, l'isolation des combles récente et un ballon d’eau chaude thermodynamique vous bénéficierez d'une consommation optimisée et d'un confort thermique maîtrisé.
Une propriété parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un couple en quête de qualité de vie aux portes de Mâcon!
Vous souhaitez programmer une visite pour cette maison pensée pour le confort du quotidien? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 600 892 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Axelle D'AMBROSI Entrepreneur Individuel 07 68 68 59 86 - Réf.943353
Additional information :
Total price including fees 259 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 103 m2 for sale in LAIZE
Features of this property :
| 340 936 179 769 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 824 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes |
| 259 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
