Maison 90 m² - 3 chambres - terrain 1500 m² - garage double
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bathrooms
1
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area
90 m2
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bedrooms
3
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land
1540 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LAPEYROUSE MORNAY
Dans un secteur pavillonnaire très calme, je vous propose cette maison de plain-pied de 90 m² habitables, 3 chambres sur un terrain de 1500 m².
De présentation impeccable, elle est parfaitement entretenue. Construite en 2000, elle possède tous les équipements de confort actuels. Elle vous promet bien-être et sérénité.
La cuisine est ouverte sur le séjour et offre un accès direct à la terrasse.
Le séjour de 34 m², offre un espace repas et une partie salon. Il possède également un accès à la terrasse et un accès à la véranda.
Vous pourrez profitez de cette belle véranda été comme hivers, un vrai bonheur.
Cette propriété bénéficie d'un grand garage double de 46 m². Une surface qui permet grandement le stationnement de 2 voitures et de l'espace pour bricoler. Cave enterrée de 14 m².
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, la maison est équipée de capteurs photovoltaïques, contrat de 2021.
Le classement du DPE en B est donc excellent, une faible facture énergétique assurée.
Le terrain est plat, le jardin joliment arboré, avec un secteur potager, un poulailler, un terrain de boules..
Un forage permet un arrosage à loisir et alimente la maison sans soucis de facture d'eau.
Les + : Volets alu solaires, cabanon de jardin, terrasse couverte..
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Réf.930564
Additional information :
Location of the property : House 90 m2 for sale in LAPEYROUSE MORNAY
Features of this property :
| 340 936 182 956 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 1 540 m² | |
| 1 | |
| 2000 |
| Solar, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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